開発事業者

東京建物株式会社

事業概要等

活用施策

高機能オフィスの整備に着目した容積率の緩和（総合設計制度）

事業概要

事業の内容

項目	内容
ビル名称	T-PLUS仙台
所在地	青葉区中央3丁目8-1
敷地面積	約1,510平方メートル
建物規模	地上12階地下1階、 延床面積約13,834平方メートル
主用途	事務所、店舗、駐車場

 

建物外観

オフィス空間

オフィス空間（自然換気窓の配置）

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事務所部分

1フロアのオフィス専有面積200坪以上整備

延床面積の過半を事務所として計画

低層部の賑わい機能

物販・飲食店舗などを配置し、街のにぎわい創出に寄与する設え

オフィス仕様及び設備

1.天井高：2,800ミリメートル、OAフロア高：100ミリメートル

2.スケルトン・インフィルによる区画割りが可能な計画

3.テナント用非常用電源設備の設置スペース

4.執務室の区割りに柔軟に対応できるシステム天井

5.ゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定などが可能な個別空調方式

6.各所カードリーダーの設置によるセキュリティ計画

7.生産性向上に資するオフィス空間として、リフレッシュバルコニーの設置

8.杜の都をイメージした壁面緑化

9.ポストコロナ時代に適合する、自然換気窓の配置

事業スケジュール

令和4年9月～　新築工事

令和6年1月末　　竣工

参考資料

記者発表資料　せんだい都心再構築プロジェクトによる3棟の高機能オフィスビルが誕生します（PDF：1,325KB）